オーベル三軒茶屋dR

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 7階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
9,380万円
171.9万円/㎡
相場
9,880万円
181.0万円/㎡
6,299
8,687
11,074
13,461
AI査定結果
推定相場価格
9,880万円
181.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,687万円〜11,074万円
159.2万円/㎡〜202.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
オーベル三軒茶屋dR
9,380万円（171.9万円/㎡）/ 1階 / 54.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は166.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/169,380万円171.9万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2026/04/1311,960万円204.0万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2026/03/299,880万円181.0万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2026/03/118,990万円164.7万円2階 54.58㎡ 2LDK南東
2026/02/098,180万円149.9万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2026/02/069,180万円168.2万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2026/01/319,480万円173.7万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2026/01/107,480万円179.2万円5階 41.74㎡ 1LDK南西
2025/12/318,480万円155.4万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/12/168,780万円160.9万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/12/099,680万円177.4万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/11/238,980万円164.5万円1階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/10/209,880万円181.0万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/07/1911,690万円199.4万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2025/06/079,980万円182.9万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/04/305,980万円143.3万円5階 41.74㎡ 1R西
2025/03/117,480万円137.0万円2階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/01/2111,090万円189.2万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2024/10/269,780万円166.8万円5階 58.63㎡ 3LDK南西
2024/10/139,780万円176.7万円5階 55.35㎡ 3LDK南
2024/09/019,780万円166.8万円5階 58.63㎡ 1LDK南西
2024/05/266,580万円112.2万円5階 58.63㎡ 1LDK南西
2024/05/066,180万円123.1万円2階 50.2㎡ 1SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 9,380万円171.9万円54.58㎡2LDK1階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2026/03/14パレソレイユ世田谷2丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1LDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2023/12/25ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,980万円133.6万円59.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2005年65戸RC
2023/11/26ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 7,499万円134.6万円55.72㎡2LDK4階 / 9階建 南東2000年84戸RC
2026/04/12コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,180万円153.3万円66.42㎡3LDK11階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2026/02/08ベルス経堂弐番館
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅3分 7,298万円130.0万円56.15㎡2LDK4階 / 6階建 南1998年27戸RC
2024/08/06チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 8,680万円152.1万円57.07㎡2LDK7階 / 10階建 西1999年78戸RC
2026/03/10ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 7,499万円148.5万円50.49㎡1LDK1階 / 5階建 南2000年116戸RC
2026/03/02プラウドジェム世田谷経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 5,480万円133.4万円41.07㎡1LDK4階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2025/06/01ファミール経堂アンシェール
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 8,380万円134.1万円62.49㎡2LDK5階 / 5階建 南2001年28戸RC
2026/02/15ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 9,280万円138.8万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2025/09/21グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 8,299万円135.9万円61.08㎡2LDK1階 / 6階建 東2002年42戸RC
2026/03/29THEパームス世田谷桜
世田谷区桜一丁目
上町駅5分 7,180万円143.8万円49.93㎡1LDK4階 / 5階建 東2007年108戸RC
2026/02/07デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 7,280万円139.0万円52.39㎡1LDK3階 / 3階建 南2002年41戸RC
2026/04/17パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 6,790万円148.7万円45.65㎡1SLDK2階 / 6階建 北東2004年33戸RC
2025/02/13パークホームズ世田谷梅丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅9分 9,790万円146.3万円66.92㎡2LDK3階 / 8階建 南2007年100戸RC
2025/05/08アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 7,280万円133.3万円54.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年24戸RC
2025/09/13ジェイパーク桜新町II
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 8,280万円148.2万円55.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2002年30戸RC
2026/03/11まいはいむ
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅8分 8,480万円131.2万円64.65㎡2LDK1階 / 3階建 東2000年22戸RC
2024/12/05ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 6,980万円134.7万円51.8㎡1LDK3階 / 4階建 南東2004年27戸RC
2025/05/30パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 7,980万円136.4万円58.5㎡2LDK2階 / 8階建 南西2005年74戸RC
2026/04/14アールヴェール二子玉川
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅14分 8,699万円140.4万円61.98㎡2LDK2階 / 3階建 南東2002年38戸RC
2025/07/07エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 8,898万円138.4万円64.3㎡2SLDK2階 / 9階建 -2001年23戸RC
2025/07/08アルス弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 7,200万円133.3万円54.02㎡1LDK5階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2023/08/25brillia桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,870万円142.1万円41.3㎡1LDK4階 / 7階建 南西2006年49戸RC
2023/11/15ブリリア桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,580万円131.9万円42.32㎡1LDK1階 / 7階建 -2006年49戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2026/02/22ルピナス用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 8,680万円134.4万円64.58㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年85戸RC
2025/12/08デュオ・スカーラ用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅2分 6,980万円152.1万円45.9㎡2LDK2階 / 5階建 -2002年31戸RC
2024/05/10ブリリア桜新町id
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 5,468万円129.2万円42.32㎡1LDK1階 / 7階建 -2006年49戸RC
2025/03/29パラッシオ用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅8分 7,480万円129.1万円57.93㎡2LDK5階 / 10階建 南西2000年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は世田谷区の平均と比較して0.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル三軒茶屋dR
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年月2003年
階数7階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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